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总部位于孟买的开发商Sunteck Realty Ltd已在该市Goregaon郊区的23英亩新达城混合用途项目中收购了Kotak Realty Fund的股份

该公司在一份新闻稿中表示,私募股权基金在2012年购买了16英亩土地时投入了150亿美元,这是该项目的一部分

它没有披露交易的价值,但表示交易在不到四年的时间内提供了约22%的内部收益率

此外,印度新闻信托公司援引Sunteck的一份声明称该交易价值270亿卢比

Sunteck Realty董事长兼董事总经理Kamal Khetan表示,该公司过去的债务和股票投资组合发展良好,这有助于维持低债务水平并优化融资成本

“我们能够更快地从我们的资产中获利,并通过过剩的现金流为我们的合作伙伴提供退出,从而为我们自己和我们的合作伙伴带来显着的投资回报,”他说

Kotak Realty首席执行官S Sriniwasan表示,该基金已投资于该项目的早期阶段,并“及时退休并获得丰厚回报”

该公司通过项目前两个阶段的内部应计和盈余现金流向Kotak Realty提供多个退出

该项目总共需要600万平方英尺的开发,包括住宅和商业空间以及零售和娱乐

此外,Kotak PE拥有孟买上市的Sunteck Realty 6.5%的股份

自2007-08以来,Kotak Realty Fund已对Sunteck Realty进行了三次投资,包括对公司本身的投资

其中,该基金已退出投资Signia Isles,这是Sunteck Realty,Bandra-Kurla Complex的奢侈品项目,回报率为23%

在其他交易中,该基金最近从德里建设者TDI的住房项目中撤回了价值165亿卢比的交易

去年4月,它退出对印度北部Parsvnath拟议乡镇项目的投资近三年,回报率为25%