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该公司周二表示,上市开发商Prestige Estates Projects Ltd将在Exora Business Park回购超过60%的合资伙伴Red Fort Capital

它没有披露交易金额,但补充说该交易将成为房地产私募股权行业最大的出口之一

消息人士早些时候表示,该资产的价值约为1.5亿美元,这将使私募股权公司的资产低于1亿美元

Exora位于班加罗尔的外环路上,已经完全开发并出租给摩根大通,瞻博网络,LinkedIn,普华永道,施耐德电气和博世等跨国公司

Prestige集团董事长兼董事总经理Irfan Razack表示:“这项资产已经成熟并已完全出租给主要客户

此次收购是一项战略决策,将导致资产基础增加和公司年金增加

收入来源有所贡献

“该公司此前表示正处于回购谈判过程中

开发商持有SPV的32.46%,而Red Fort持有62.54%的股份,其余则由个人投资者持有

吸引了包括GIC在内的大型投资者的兴趣

根据VCCircle,GIC正在领导这笔交易,Prestige本身已准备好从红堡购买股票

该物业每年带来约1.5亿卢比的租金收入,目前正在特殊用途工具(SPV)Exora商业园私人有限公司(EBPL)下开发

它位于班加罗尔外环路的Marathahalli,占地22英亩

该开发项目包括三栋建筑(B1,B) 2和B3)总建筑面积为303万平方英尺,可租赁面积为212万平方英尺,其中两栋建筑(B1和B3)已完工和租赁

Red Fort Capital于2007年从其第一只基金投资该项目

最近,Subhash Bedi在与合作伙伴分手之前共同创办并经营了一家印度顶级房地产私募股权公司近十年

他们是Rising Straits Capital

该公司已离开Red Fort Capital的所有现有投资组合公司

Rising Straits Capital董事总经理Kalyan Chakrabarti最近告诉VCCircle,该公司现在专注于创建出口以向其投资者汇回资金,同时也希望在项目到项目的基础上进行再投资

Rising Straits Capital董事长Subhash Bedi表示,“我们已成为该项目的股权合作伙伴已有八年多的历史,并通过完整的开发和租赁生命周期为其提供支持

该交易是通过与可信赖的开发合作伙伴建立长期关系

关联中创造价值的一个例子